전세보증금 반환대출 금리 좋은곳 BEST 6(+ 전세퇴거자금 전세금반환) 후기 대출조건 대출한도 신청방법 대출이자 금리 제출서류 필요서류에 대하여 알아보겠습니다.
전세보증금 반환대출, 즉 전세퇴거자금 대출은 제1금융에서는 점차 줄어들어 사라지는 추세입니다. 그런데 한 때 전세가격이 매매가보다 오르는 역전세 현상이 지속되더니, 역전세 현상 때 계약했던 세입자들이 계약기간이 끝나 퇴거를 하는 시기에 맞춰 전세 거품이 빠지면서 임대인들이 줄줄이 곤란한 상황에 부딪히게 됩니다. 현재, 그 어느때보다 전세보증금 반환대출이 시급하다는 시류가 한창입니다.
오늘 이 글에서 알아볼 대출들은 전세반환금 목적의 대출은 아니지만 전세반환금으로 이용해도 되는 주택담보대출도 함께 알아봅니다.
전세보증금 반환대출 금리 좋은곳 BEST 6
- 우리은행 U 보금자리론
- 하나은행 아낌e-보금자리론
- 신한은행 신한주택대출
- 신협 꿈모아 모기지론
- 현대캐피탈 주택담보대출
- 금융플러스 전세퇴거자금 대출
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전세보증금 반환대출 : 우리은행 U 보금자리론
우리은행 U 보금자리론은 한국주택금융공사가 보증하는 상품입니다. 최장 50년간 고정금리 상품으로 금리변동에 따른 위험부담이 없으며, 아파트의 경우 소액임차보증금 공제없이 집값의 최대 70%까지 대출이 가능한 상품입니다.
| 대출 대상 | 민법상 성년인 대한민국 국민 |
| 대출 한도 | 최대 5억원*주택가격의 최대 70%이내(비율은 지역별 차등) |
| 대출 기간 | 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 |
| 대출 금리 | 만기별 고정금리 적용 ※ 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 만기에 따라 주택금융공사 고시금리 적용 |
| 상환 방법 | 다음 중 선택 – 원리금균등분할상환 – 원금균등(체감식)분할상환 – 원금균등(체증식)분할상환 |
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전세보증금 반환대출 : 하나은행 아낌e-보금자리론
하나은행 아낌e-보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지와 모바일앱(스마트주택금융)을 통한 신청만 가능한 상품으로, U보금자리론 보다 금리가 연0.1% 더 낮습니다.
| 대출 대상 | 다음 조건 중 하나를 만족하는 성인 – 무주택자 – 9억원 이하의 주택을 담보로 제공하는 1주택 소유자 |
| 대상 주택 | 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택등(9억원 초과 주택 제외) |
| 대출 한도 | 최대 5억원 ※ 주택가격의 최대 70%이내(비율은 지역별 차등) |
| 대출 기간 | 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 |
| 대출 금리 | 최저 4.15 % ~ 최고 4.45 % 만기별 고정금리 적용 ※ 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 만기에 따라 주택금융공사 고시금리 적용 |
| 상환 방법 | 원리금균등분할상환 또는 원금균등(체증식)분할상환 |
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전세보증금 반환대출 : 신한은행 신한주택대출 (아파트)
신한은행 신한주택대출은 시세 조회가 되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출입니다. 물론 신한은행 뿐만 아니라 다른 은행에도 보금자리론이 있었지만, 보금자리론은 모두 한국주택금융공사가보장하는 것이라 조건이 거의 똑같기 때문에, 다양성을 위해 신한주택대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.
| 대출 대상 | 다음을 모두 만족할 것- 본인 소유의 아파트를 담보고 제공하는 고객19세 이상 내국인 |
| 대출 한도 | 대출 조건에 따라 차등 적용 ※ 담보의 가액 × 주택담보대출 가능 한도율 |
| 대출 기간 | 10년 6개월 ~ 최대 40년 |
| 대출 금리 | 최저 4.38 % ~ 최고 4.77 % |
| 상환 방법 | 원금분할상환, 원리금분할상환 중 선택 |
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전세보증금 반환대출 : 신협 꿈모아 모기지론
신협 꿈모아 모기지론주택을 담보로 자금을 조달하거나, 주택자금대출을 받고자하는 개인 채무자를 대상으로 하는 대출상품입니다. 상환 기간이 길고 대출 실행 후 3년이 지나면 중도상환수수료 면제 혜택이 있습니다. 3년이 지나기전의 중도상환수수료는 대출금 잔액의 최고 2% 까지 입니다.
| 대출 대상 | 다음 중 하나의 조건을 만족할 것 – 주택을 소유하거나 제 3자가 담보를 제공하여 대출을 신청하는 개인 – 주택을 구입·신축·개량하고자 하는 개인 |
| 대출 한도 | 가구당 대출한도는 동일인 대출 한도 이내 |
| 대출 기간 | 5년 이상, 30년 이하 |
| 대출 금리 | 각 지역 신협 별로 상이 |
| 상환 방법 | 대출 기간 별로 상환방식 상이 ※자세한 내용은 개별 확인 |
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전세보증금 반환대출 : 현대캐피탈 주택담보대출
현대캐피탈의 주택담보대출 자금의 용도별로 차등이 있기는 하지만, 여타 주택담보대출에 비해 많은 시세의 최대 85%까지 한도를 내는 것이 가능합니다. 엄연히 주택담보대출이지만 얼마든지 전세보증금 반환자금으로 사용이 가능합니다.
| 대출 대상 | 주택 구입을 위한 대출이 필요하거나 보유 중인 주택을 담보로 대출을 원하는 고객 |
| 대출 한도 | 시세의 최대 85%까지 (자금용도별 상이) |
| 대출 기간 | 5 ~ 35년 |
| 대출 금리 | 연 5.36 ~ 14.46% |
| 중도상환수수료 | 0~2.0% |
| 상환 방법 | 다음 중 선택 – 원리금 균등상환 – 1 or 3년 거치 후 원리금 균등상환 – 만기 일시상환 |
| 제출 서류 | 인터넷 신청 → 서류 불필요 |
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전세보증금 반환대출 : 금융플러스 전세퇴거자금 대출
금융플러스 전세퇴거자금 대출은 임대인이 임차인의 계약 종료로 반환해야할 전세보증금을 위한 대출입니다. 금율플러스는 대부업체로 한도는 크고 금리는 높기 때문에 가장 마지막에 고려해 봐야 합니다.
| 대출 대상 | 아파트, 빌라, 오피스텔, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등 1주택 이상 보유한 개인 중에서 전세 월세 퇴거시 보증금 반환자금이 필요한 고객 |
| 대출 한도 | 1천 만원 ~ 20억 원 |
| 대출 기간 | 6개월 ~ 36개월 |
| 대출 금리 | 연 20 % 이내 |
| 상환 방법 | 만기일시상환 (1~3년 단위 계약) |
| 제출 서류 | 등기권리증, 주민등록원초본, 소득증빙서류, 전입세대열람원, 국세 지방세 완납증명서, 인감증명서, 전세계약서 등 |
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자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 전세보증금 반환대출 금리 좋은곳 BEST 6는?
A1. 우리은행 U 보금자리론, 하나은행 아낌e-보금자리론, 신한은행 신한주택대출, 신협 꿈모아 모기지론 등이 있습니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
Q2. 신한은행 신한주택대출의 대출금리는?
A2. 최저 4.38 % ~ 최고 4.77 % 입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
Q3. 현대캐피탈 주택담보대출의 대출한도는?
A3. 자금 용도별로 상이하지만 시세의 최대 85%까지 신청 할 수 있습니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
출처 :
전세보증금 반환대출 금리 좋은곳 BEST 6(+ 전세퇴거자금 전세금반환) 후기 대출조건 대출한도 신청방법 대출이자 금리 제출서류 필요서류
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