오늘은 제주은행 제주홈대출 대출금리이자 | 대출한도 | 대출자격 조건 | 대출기간 상환방식 | 제출서류 필요서류 | 중도상환수수료에 대해서 알아보겠습니다.
아래에 제주은행 제주홈대출 정보에 대해서 정리해놓았으니 확인하시기 바랍니다.
제주은행 제주홈대출 대출금리이자 대출한도
제주은행 제주홈대출이란 주택을 담보제공한 경우 시장금리와 연동해서 대출금리(변동금리)가 결정되는 주택담보 대출이에요.
대출금리는 최저 연 4.88% ~ 최고 연 6.97%입니다. 이는 주택 종류에 관계가 없으며, 금리 조건은 주택구입시기, 거래조건변경, 고시금리변경, 대내외 규제 및 제한사항 변경 등에 따라 바뀔 수 있어요.
대출한도의 계산식은 담보기준가격 X 주택담보대출 가능한도율 – 선순위채권이에요. 선순위채권은 선순위설정금액 + 선순위임차보증금 + 소액임차보증금(단, 모기지신용보험 가입시 소액보증금 공제액만큼 대출한도가 확대됩니다.)이에요.
또한 주택담보대출 가능한도율은 지역별, 담보종류별, 대출기간별, 담보 기준가액별에 따라 최대 70%까지랍니다. 주택담보대출 보유여부, DTI, DSR, 대출구조, 소득, 소득추정에 의한 소득산정, 은행 차주등급에 따라 대출한도가 달라 질 수 있다는 점 참고하시기 바랄게요.
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제주은행 제주홈대출 대출자격 조건 대출기간 상환방식
제주은행 제주 홈대출의 대출대상은 주택을 담보로 제공하는 개인(제3자 담보 포함)이에요. 여기서 주택의 의미는 아파트,단독주택(다가구주택 포함),연립주택,다세대주택,주택비율이 1/2 이상인 상가주택을 의미합니다.
또한 소득증빙이 가능한 개인이어야하며, 은행의 심사기준을 충족하는 고객이어야 대출이 가능하죠.
대출기간은 입출금에 의한 수시상환대출의 경우에는 3년 이내이며, 만기일시상환, 원금균등 분할상환일 경우 10년 이내로 하되 원금균등 분할상환은 거치기간 1년이내로 취급할 수 있어요. 이는 월 또는 연단위로 지정이 가능합니다. 편리한 지점인 것 같아요.
상환방식은 원금분할상환으로 대출받는 금액(원금)을 대출기간으로 나누어 상환하는 방법으로 매달 원금의 일정금액을 납부하는 것이에요.
원금을 일부상환하게 되어 매달 납부하는 이자를 줄일 수 있다는 장점이 또 있어요. 또한 매달 납부하는 원금외에 추가로 소액을 상환하는 것이 가능하답니다.
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제주은행 제주홈대출 제출서류 필요서류 중도상환수수료
아래에 대출에 필요한 서류를 정리해보았어요.
- 등기권리증
- 주민등록초본
- 인감증명서
- 인감도장
- 신분증
- 소득확인서류
중도상환수수료는 대출기간이 종료되기 전 분할상환금 이외에 추가로 원금을 상환할 경우에 비용이 발생합니다. 비용의 계산식은 중도상환금액 x 중도상환해약금률(1.4%) x (대출잔여일수/대출기간)이에요.
예를들어, 대출받은 후 6개월 뒤, 원금의 일부인 2백만원을 상환(만기일시상환, 12개월)한다고 가정하면, 2,000,000 x 1.4% x 6개월/12개월 = 14,000원이 수수료가 된답니다.
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자주하는 질문
1. 제주은행 제주홈대출 금리는?
최저 연 4.88% ~ 최고 연 6.97%입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
2. 제주은행 제주홈대출 한도는?
담보기준가격 X 주택담보대출 가능한도율 – 선순위채권입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
3. 제주은행 제주홈대출 대상은?
주택을 담보로 제공하는 개인(제3자 담보 포함)입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
출처 :
제주은행 제주홈대출 대출금리이자 | 대출한도 | 대출자격 조건 | 대출기간 상환방식 | 제출서류 필요서류 | 중도상환수수료
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