특례보금자리론 금리 인하 한도 고정금리 대환 DSR 신청방법 신청자격에 대해서 알아보겠습니다.
아래에서 특례보금자리론 금리 정보에 대해서 확인하시기 바랍니다.
특례보금자리론 금리 인하 한도
특례보금자리론은 기존에 안심전환대출, 보금자리론, 적격대출을 통합한 상품입니다. 한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 특례보금자리론 금리를 일반형 연 4.25~4.55%, 우대형 연 4.15~4.45%를 적용해 1월 30일부터 신청·접수한다고 밝혔습니다.
이 금리는 시장금리 상황 등을 반영하여 예정보다 0.5%포인트 낮춘 것입니다. 사유는 서민, 실수요자 주거비용 부담을 완화하기 위하여 특례보금자리론 금리를 0.5%p 인하한 것입니다.
이는 당초 계획대비 0.5%p를 인하한 것으로 일반형은 4.25~4.55%, 우대형은 4.15~4.45%로 적용되었습니다. 한도의 경우 주택가격 9억원 이하인 경우 소득 제한 없이 최대 5억원까지 신청 가능합니다.
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특례보금자리론 고정금리 대환 DSR
특례보금자리론 만기는 10·15·20·30·40·50년 6가지이며, 특례보금자리론 고정금리는 우대형 기준 4.15%~4.45%로 우대금리를 적용하면 3.25%~3.55%의 금리가 적용됩니다.
자주 질문하는 내용 중 하나로 ‘금리 인하 시 특례보금자리론에서 특례보금자리론으로 대환이 가능한지?’가 있습니다.
이에 대한 답은 대환이 불가능하며 사유는 1년 간 한시적으로 운영되는 정책상품으로 대환 시 중도상환수수료가 면제되는 점 등을 감안하여 동일한 차주에 대한 중복지원을 방지하기 위함입니다.
또한 특례보금자리론이 출시 초기 흥행에 성공한 이유로는 안심전환대출과 달리 신규 주택 구매에 활용할 수 있고, DSR(총부채원리금상환비율) 규제 적용을 받지 않는 것 등이 초기 흥행 요인으로 꼽힙니다.
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특례보금자리론 신청방법 신청자격
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특례보금자리론의 신청 자격은 주택가격 9억원 이하, 소득 규모에 상관없이 누구나 신청할 수 있습니다. 또한, 특례보금자리론 이용 대상을 신규 구매 뿐만 아니라 대환 및 보전 용도까지도 모두 이용할 수 있게 되었습니다.
신청 방법은 특례보금자리론 신청 HF공사 홈페이지 스마트주택금융 앱을 통해서 신청할 수 있습니다.
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자주하는 질문
1.특례보금자리론 인하된 금리는?
일반형은 4.25~4.55%, 우대형은 4.15~4.45%입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
2.특례보금자리론 한도는?
최대 5억원까지 가능합니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
3.특례보금자리론 고정금리는?
우대형 기준 4.15%~4.45%로 우대금리를 적용하면 3.25%~3.55%의 금리가 적용됩니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
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